有钱人卖房入股 他说台积电涨幅肯定大胜房地产

有钱人卖房入股趋势明显，Sway：台积电涨幅肯定大胜房地产。(本报系资料照)

新北市豪宅「谦岳」曾创下8字头高价，但今年3月4楼户屋主自砍2674万元脱手，总价跌出「亿元」，单价51万元更创社区新低。房市专家Sway指出，现在有钱人卖房入股趋势明显，因为房价再涨的机会，远远小于台积电的涨幅。

Sway在脸书发文指出，过去养几间房子也不算什么，养房的目的就是等房价涨，或是想办法更高价卖给「潘仔」，但现在资讯那么发达，素人傻子买房已经很少了，而少子化根本就是房地产的武汉肺炎，至于武汉肺炎，谁在海外有产业，谁都是受伤的。

「房价再涨的机会，远远小于台积电的涨幅。」Sway说，十年前至今的房价涨一倍，但是台积电涨了不只一倍；不然0050也大胜房地产。更简单的逻辑，如果之后十年房价又涨了一倍，到时台积电涨几倍？一定还是大胜房地产。万一龙头股走了5年就落难，至少还有断尾出场的安全机制，而这断尾还不一定会赔钱呢！但万一买错房子，比如土石流地区买了一户，根本就是血本无归。

他认为，有钱人早就不养房了，卖房入股的趋势越来越明显，况且疫情总有消失的一天，疫情概念股就一定有赚钱的机会。可能有人会说买不起台积电、大立光，Sway直言，那你也买不起房，因为买得起房的都买得起台积电，此外，若不敢买高价股，怎么敢买更贵的房子呢？