游走灰色地带 福寿山苹果屋只能看不能住

福寿山农场引进18个露营苹果屋，相关单位无法认定是否合法，目前只能看不能住。（王文吉翻摄）

退辅会福寿山农场日前公开苹果屋，并开放预订，但陆续有民众爆料「对外营运是假的，根本订不到」，更有人质疑「露营区盖大苹果该不会是违建？」相关单位联合稽查认定，苹果屋未定著于地面，属于非典型的露营设施，包括建管、观光单位都认定并未违法，但也找不到合法依据，因此苹果屋目前暂停开放。

福寿山露营区占地500坪，因原有露营货柜屋、小木屋设施老旧，园方与厂商合作，引进18个露营苹果屋，并重新规画营位。苹果屋区域占地225坪，其余种植草皮及树木绿美化，大红苹果从翠绿山林冒出，在露营界引发话题。

福寿山农场并称「5月10日对外营运，平日售价2800元、假日3500元，可供2大1小旅客入住，有电视、电源插座及卫浴设备，需自备睡袋、枕头及盥洗用品。」但陆续有民众投诉「苹果屋根本订不到」、「露营区怎么能盖苹果屋违建，难道退辅会有特权，带头违法？」

民众质疑「福寿山农场露营区盖苹果屋违建！」相关单位联合稽查，认定并未违法，但也找不到合法依据，园方拉起封锁线，不开放游客进入。（读者提供）

台中市政府旅馆业联合稽查小组日前前往稽查，确认苹果屋设施为可移动式，非定著于土地上的固定物，不算是建筑物，并未违反建筑法规，而内部也没有床铺、盥洗用品等符合旅馆业经营的配备，并未违反发展观光条例。

官员坦言，苹果屋与盥洗浴厕为一体整形，属于非典型的露营设施，包括建管、观光单位都认定并未违法，但也找不到合法依据。「苹果屋」爆出适法疑虑，福寿山农场已用警示带隔离，不开放游客进入，且不接受预订。

福寿山农场改造露营区，并与厂商合作，引进大红色的苹果屋，与翠绿山林相映成趣，在露营界引发话题，也因适法疑虑，暂时无法开放使用。（资料照片）

福寿山露营苹果屋约1坪大，相当于营位木栈板大小，虽有插座、卫浴设备，但不提供床铺、棉被、枕头及盥洗用品。（王文吉翻摄）

副场长陈靖儒解释，福寿山农场为交通部观光局首波公告的合法公有露营区，为服务广大游客，创新引进移动式露营设施，每个苹果屋约1坪，相当于营位大小。因现行法令有模糊地带，相关单位建议若要经营旅宿，须取得合法登记，或变更为休闲农场，可放宽开发限制。

陈靖儒表示，目前福寿山正办理变更休闲农场的环评程序，加上位于原住民传统领域，需经部落会议同意，若无法通过，18个苹果屋将移至客房区的建地放置，以符合相关法令。

福寿山露营苹果屋约1坪大，相当于营位木栈板大小，虽有插座、卫浴设备，但不提供床铺、棉被、枕头及盥洗用品。（王文吉翻摄）

福寿山农场的苹果屋与盥洗浴厕为一体整形，属于非典型的露营设施，包括建管、观光单位都认定并未违法，但也找不到合法依据。（王文吉翻摄）