政府打房资金跑 海外置产客增5成
▲第一太平戴维斯全球住宅投资顾问副总经理邱奕平看好海外房市。(图/记者林信男摄)
政府频打房,资金开始往海外跑。商仲业者4日表示,2014年的海外置产顾客量,较2013年增加5成,除受打房政策影响外,海外不动产投资报酬率稳定且高于台湾,也是主要原因。
第一太平戴维斯全球住宅投资顾问副总经理邱奕平指出,海外不动产投资报酬率稳定,以日本为例,东京的精华区大约是4%到5%左右,英国伦敦也有4%,远高于台湾的2%,「所以租不如买」。
邱奕平说,2014年第一太平戴维斯的海外置产顾客量,较2013年成长5成。他认为,「这和台湾的打房政策一定有关」,不过打房只能限缩在台湾的投资行为,但这些资金会寻找更好的出路。
台湾不少房地产业者,纷纷投入行销海外不动产的行列,投资人能够获取资讯的管道也越来越多。邱奕平说明,国人的海外投资首选是东京,之后依序是伦敦、美加、纽西兰、澳洲等地。