政府打房资金跑 海外置产客增5成

▲第一太平戴维斯全球住宅投资顾问副总经理邱奕平看好海外房市。(图/记者林信男摄)

记者林信男/台北报导

政府频打房,资金开始往海外跑。商仲业者4日表示,2014年的海外置产顾客量,较2013年增加5成,除受打房政策影响外,海外不动产投资报酬率稳定且高于台湾,也是主要原因

第一太平戴维斯全球住宅投资顾问副总经理邱奕平指出,海外不动产投资报酬率稳定,以日本为例,东京精华区大约是4%到5%左右,英国伦敦也有4%,远高于台湾的2%,「所以租不如买」。

邱奕平说,2014年第一太平戴维斯的海外置产顾客量,较2013年成长5成。他认为,「这和台湾的打房政策一定有关」,不过打房只能限缩在台湾的投资行为,但这些资金会寻找更好的出路。

台湾不少房地产业者,纷纷投入行销海外不动产的行列投资人能够获取资讯管道也越来越多。邱奕平说明,国人的海外投资首选是东京,之后依序是伦敦、美加纽西兰澳洲等地。

邱奕平建议,有意投资海外房地产者,一定要选择经济发展稳健的低风险国家,尽量少在高风险的开发中国家置产,以免遭受损失