房市内冷外热　2015海外置产可望增5成

▲海外房地产市场，吸引不少台湾投资人目光。(图／亚太国际地产提供)

记者林信男／台北报导

国内房市冷飕飕，但海外置产热度不减！根据房地产业者观察，在台湾投资人纷纷将焦点转往国外的情况下，预估2015年海外不动产投资市场，可望较2014年成长5成。

亚太国际地产执行长方彦夫表示，由于2015年国际景气持续复苏，加上台湾房市回归自住市场，又有房地合一等税改政策影响，更助长了投资人对海外置产的兴趣。

亚太国际地产趋势研究处资料显示，海外置产市场越来越热，全台从事国外不动产仲介或代销的业者，已多达340家，竞争相当激烈，预估2015年海外房市投资，成长率有机会超过5成。

亚太国际地产分析师张汉超说，海外置产市场需求强劲，国人接受度持续提高，除了一般熟知的日本、马来西亚、澳洲、英国、美国等地之外，包括柬埔寨、越南等新兴市场，置产能见度也开始增加。

亚太国际地产指出，OECD(经济合作暨发展组织)及各大经济预测机构，都预测东南亚经济成长力道依然强劲，将为马来西亚房地产市场，注入正面活水。

亚太国际地产认为，新加坡与马来西亚经济前景看好，不过新加坡房价基期较高，马来西亚相对较低，且仍处在成长阶段，2015年马来西亚置产投资后市可期。