仲介降价物件你信吗？专家倡实价透明「成交仅在剪指甲瞬间」
▲景文科技大学财务金融系副教授章定煊在脸书表示，美国实价登录十分透明，价格资讯让买方有信心，成交速度快。（图／ETtoday新闻云资料照）
详细实价登录不利于卖方吗？景文科技大学财务金融系副教授章定煊在脸书表示，美国实价登录十分透明，价格资讯让买方有信心，因而买方很快的出价，释出物件也很快就成交，一来一往速度快到，当地仲介还来不及剪完手、脚指甲再计算降价幅度，就直接进入成交阶段。
章定煊表示，当仲介朋友传来美国实价登录资料，显示同一个物件留存过去买卖、出租纪录，包括上架出售、又下架历程都一五一十地揭露，如今再换个仲介公司减价后上架，当丢到脸书分享后，立刻掀起脸友们热烈询问降价幅度。
他分享，这个仲介朋友说要拿计算机来算降价幅度，结果要按计算机时候，发现自己指甲长了，跑去剪指甲，但老先生动作慢，剪完手指甲又去剪脚指甲，等指甲都剪好了，准备拿好计算机开始算，这个物件已经成交了。
他认为，美国实价登录透明度，让买方对于公告的价格有信心，因而买方很快的出价，也很快的成交了，反观台湾仲介网站都有都有所谓的降价物件，但是有多少人相信？
他指出，在台湾大家不信任市场价格资讯，导致买方拿大刀乱砍，卖方则高悬售价，交易旷日废时，而市场上真正降价物件，全被业内给拦胡了，建议台湾实价登录长期还是该往全面透明化发展，才能健全市场。