7月高雄成交量瞬降3成　房仲指市长参选总统影响大

▲房仲业者统计7月成交资料，全台总成交量减少13.1%。（图／记者张菱育摄）

记者张菱育／台北报导

房市进入下半年之际，交易量出现波动状况，据房仲业者统计7月内部成交资料，六都交易量涨跌互见，双北市及高雄市跌幅都较6月更严重，全台总成交量减少13.1%，显示市场的交易热度已渐趋缓，后续房市还有待观察。

中信房屋根据内部成交资料统计7月房产交易表现，仅有桃园市及台中市月增率呈现正成长，分别月成长1.3%及4.2%，台北市、新北市和高雄市月增率则呈现负成长，分别减少18.9%、25%和27.9%，总计全台月减13.1%。

年增率的部分，新北市、桃园市、台中市分别增加8.8%、32.9%、14.1%，而台北市、台南市与高雄市分别减少5.2%、9.4%与23.7%，全台年增率增加10.8%。

中信房屋总经理张世宗分析，7月份台北市、新北市和高雄市交易量下滑幅度较大，主要是因6月交易量基期较高，再加上豪大雨等气候因素，导致降低民众看屋及交易意愿，「但观察7月年增率，全台成长10.8%，显示今年交易状况比往年表现还优，其中以桃园市表现最佳。」

反观高雄市年增率下滑较大，张世宗分析，除了因今年豪大雨因素干扰之外，也与高雄市长参与总统大选正式出线有关。据了解，高雄民众担心未来发展前景，因此在购屋考量上逐渐产生犹豫，再加上屋主因上半年市况热络，在出售价格上姿态转趋强势，让缔结成交时间，因而产生递延的现象。