重新擦亮金字招牌？ 东区空置率连四降、出租现亮点
▲忠孝东区店面屡传空置潮，不过从2017店面出租状态来看似乎有回稳现象。东区示意图。（图／本报资料照）
忠孝东区店面屡传空置潮，不过从2017店面出租状态来看似乎有回稳现象。根据戴德梁行统计，忠孝商圈空置率已连四季下降，从去年第二季6.4％、4.2％、3.7％，一路下降到今年第一季3.3％；而实际观察2017店面出租状态，不乏亮点店面租赁，东区市场并不悲观。
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰指出，去年最令市场眼睛为之一亮的莫属忠孝敦化路口的前MISS SOFI鞋店，三年来均被当做当地指标空置店面，终于以130万出租王道银行，无独有偶同时为东区店面打下强心针的还有该店面对面，本为亨得利钟表的150坪店面，由日式商品店面niko and ...以每月320万承租。
陈炳辰进一步指出，抢进当地的还有药妆店面，包括忠孝东路四段韩系平价服饰旁的五坪店面，由法国保养品牌L’Core以每坪6万租下，创下东区单坪店租最高记录；统领大楼西班牙平价服饰，实价揭露由美国保养品牌orogold以每月每坪2.7万承租；顶好名店城一楼则在去年五月，实价揭露由保养品牌「Oguma水美媒」，以每月31.5万、单坪1.4万的租金向于美人家族承租。
「东区店面市场并不悲观。」陈炳辰分析，东区店面租约多为期五年，在2012的总经、房市、观光热潮时，不少店面抢进忠孝东区，2017租约陆续到期，本预期景气未见翻转，可能出现店面价格修正潮，如今看来反而是商家排队抢进店面，洗刷空置潮污名，重新擦亮忠孝东区金字招牌。