住百家从严控房源入手瞄准国内出境游客

受Airbnb引领的公寓短租风潮时下越来越多的出国游人群开始考虑放弃入住冷冰冰酒店,转而选择当地人提供的民宿、公寓、别墅等酒店补充品,感受当地家庭氛围。但与此同时,语言障碍房主态度房屋质量是否与照片存在差距交通便利等问题也逐渐成为人们下手前的隐忧。不同于Airbnb的C2C点评模式,住百家直接从房源筛选入手,为旅客排除各种后顾之忧。

住百家的前身是类似Airbnb的短租网站Wimdu在亚洲办公室。去年10月从母公司剥离之后,住百家继承了Wimdu在亚太区的5000多套短租房源。相比于Wimdu的国际化,住百家将目前人群定位在中国国内旅客的出境游,帮住他们实现零障碍出境。

旅游目的地香港来说Wimdu在香港的房源本有5000 套,但在经过住百家的本土化筛选过后,剩下的房源仅保留了400多套。这其中的筛选条件就包括:房东普通话能力、接待内地旅客的成功率响应速度,房屋实际情况是否与网站显示照片相符、整洁程度、交通便利程度等。按照新的房源标准,住百家也在按照每月新增100套的速度开发新的房源。

除了香港,住百家此前也新增了泰国作为旅游目的地,目前网站在泰国已有接近 1000套房源,这些房源基本都具备接待华人的能力,也会配备专门的翻译人员。接下来,住百家还会陆续开发台湾新加坡、日本等其它亚洲地区的房源。

短租巨头Airbnb此前也上线中文版,拓展内地市场。不过在住百家创始人张亨德看来,Airbnb不能算是直接竞争对手,因为两者服务群体明显不同。Airbnb现在的汉化主要还是靠Google翻译,而C2C模式使得其对房源缺少足够的控制。因此,Airbnb主要服务的群体还是那些有一定海外生活经验、语言能力较高,能够跟当地房主顺利沟通的族群。相比之下,张亨德认为,住百家通过房源房东的严格筛选把出境游的门槛大幅降低。

值得一提的是,住百家的姐妹企业爱日租同样脱身于Wimdu,后者主要服务于国内旅游市场。不幸的是,爱日租虽然早早地就进入了国内短租行业,风光之时也曾甩出千万级的推广大单,但在估值高点却先后错失Homeaway和艺龙的收购邀约,随着蚂蚁短租、小猪短租和游天下竞争者的崛起,爱日租的商业价值大幅缩水,两年烧了千万美元。今年五月爱日租突然爆出大规模裁员消息,七月网站关闭,随后业务被并入投资方的国际平台。如今,爱日租联合创始人张若愚已开始新一轮创业,推出高端租赁品牌优美家。

住百家从今年5月到9月陆续拿到多位天使投资人总共数百万元人民币的投资,包括某国内著名基金合伙人、某腾讯前高管、到到网前CEO、某国内知名OTA副总裁