86小舖抢店面「不惜高于市价」 挤上逢甲「租金王」后座

▲位于逢甲夜市药妆店「86小舖」。(图/翻摄自Google Map)

记者张菱育综合报导

知名药妆店「86小舖」,以每月38万元、每坪1.57万元,租下台中逢甲夜市透天店面,该租金单价也创下该夜市8年来的单价第2名纪录,仅次于同路段上的「逢甲鸡排仁」每坪1.59万元。当地业者指出,逢甲夜市的文华路上店面,通常月租金落在15~20万元,所以「86小舖」的承租价格高于市价

根据实价登录资料,台中知名逢甲夜市成交一笔2层楼店面,由连锁药妆店「86小舖」,以每月租金38万元承租,换算每坪租金单价高达1万5683元,该店面坪数仅24.23坪,且是屋龄高达51年的老透天,位于逢甲大学大门口附近的文华路上。

▲台中文华路「逢甲鸡排仁」店址,曾创下逢甲夜市租金单价最高。(图/翻摄自Google Map)

另外,观察过去逢甲夜市租金纪录,租金单价创下第1名是同样位在文华路上的50多年店面,在2015年11月以每月租金44万元、每坪1万5909元夺冠,该店址目前由「逢甲鸡排仁」承租中,是知名排队美食,其爆浆起司鸡排吃下去还会喷汁,甚至该店还拓展另一间分店,也位在文华路上。

东森房屋台中逢甲加盟店店长洪进华表示,以文华路上的20多坪1楼店面来说,月租金大多落在15~20万元间,所以「86小舖」以每月38万元承租,算是高于市场行情许多,若是2层楼店面将楼上空间改做分租套房,较有可能符合成本,另外,观察最近逢甲夜市的人潮,并未受到武汉肺炎影响而有减少,海外观光客日本韩国东南亚地区居多。

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