Aedas／新型商业零售与城市更新

▲由Aedas设计的中国无锡恒隆广场创造饶有趣味的动线，同时作为社区中心满足社交需求。图文／Aedas

封闭式的购物广场和郊区购物中心使城市街道人流减少，也破坏了城市的通达性。大规模商业零售已不再是成功之道。网上购物的激烈竞争，购物者的消费态度随着社交网络和移动应用的兴起不断改变，同质化购物商场日趋饱和，这些都为实体商业零售的生存带来了威胁。实体商业零售被迫改变，提供更为兼收并蓄且富具活力的购物环境，并为城市更新提供解决方案。作为商业零售建筑师，Aedas 将此视为实体购物改造重生的新机遇。

「购物中心必须从交易场所进化为体验场所。线下商业零售需要汲取电子商务在速度、灵活性和技术方面的优势，以全新的方式提供新鲜、多样选择、便利且有价值的购物体验。」Aedas主席及全球设计董事纪达夫（Keith Griffiths）谈道。

▲由Aedas设计的中国大连恒隆广场带来多业态且富于文化氛围的购物中心。购物广场将利用线上资源重建实体商业价值。通过融合诸如Apple Pay、LINE Pay、Pi 行动钱包和欧付宝等社交与支付平台来扩大顾客群数据库，以供分析和预测。通过免费Wi-Fi 和手机网页，零售商能够联系潜在顾客群（特别是如 80 后的千禧年一代），并轻松进行推广。购物中心也将同店舖一样，实行品牌化策略，建立会员忠诚制度，提供高端私人定制化服务和折扣。▲由Aedas设计的中国义乌之心营造地域感并加强同顾客的联系纽带，提供全新的购物体验。未来购物中心所能提供的感官体验是线上购物所无法复制的。多业态且富于文化氛围的购物中心将作为社区中心满足社交需求，通过创造饶有趣味的动线，营造出地域感并加强同顾客的联系纽带。在所有商业零售楼层，内部和外部购物廊的结合将打造出双面临街店舖和户外广场，提供24 小时全天候的公共社交空间。▲由Aedas设计的中国成都华置广场连结室内外，打造出双面临街店舖和户外广场，提供24 小时全天候的公共社交空间。「未来商业零售的设计将促进新类型和协同效应的发展，商业街、酒店、娱乐、展览、公园、科技和周边环境都被融入贯通且灵活的城市中心，」商业零售专家，Aedas全球设计董事林静衡分享道。「实体商业零售将整合为社交和社群功能的一部分，并为新一代人群打造新型生活方式及充满活力的休闲目的地。」▲由Andrew Bromberg at Aedas设计的新加坡星宇项目提供可用于现场表演或展览的开放空间可引导人流进入购物中心。在古希腊和罗马，集会或广场是社区的核心，人们在此购物、娱乐、休闲、社交、学习、交流和用餐。尽管技术进步，现代人仍拥有类似的需求。未来成功的购物中心也应容纳同样的丰富性。我们对于新时代的集会广场拭目以待。关于Aedas

Aedas是全球唯一将国际研究、本地知识和环球业务相结合，既扎根本土又立足世界的建筑设计事务所。1,400名创意人才汇聚于我们遍布全球的设计工作室，基于对当地社会和文化的深入理解，打造世界顶级设计解决方案。Aedas的使命是创造出世界顶尖的设计解决方案，因地制宜地满足全世界不同城市以及当地社会的需求。以上言论不代表本网立场。