采融资及信托机制搭配 华银阳明戏院都更 动起来

华南银行积极强化都市更新、危老重建业务，阳明戏院都更就是华银以融资及信托机制搭配，于兴建期间执行兴建资金的控管，达成协助阳明戏院执行都更改建；未来规划兴建地下二层、地上八层综合商场，1～2层为零售商场，三楼为餐饮业，4～8层为电影院。

华银主管说，近年华银承作的都更、危老案件逐年攀升，也成立专责小组负责推广，2002年迄今，办理超过百件都更、危老案件，截至4月底，都更、危老不动产信托资产已超逾290亿元。

华南金控暨华南银行董事长张云鹏指出，华银2009年就成立「都市更新业务推展小组」，整合跨部门专业人员积极推展都更危老业务。之后更进一步与关系企业中华建经公司合作，提供从前期的规划整合、发包兴建，到后期的融资、信托及完工后分户贷款「一条龙」的专业服务。

华南银行总经理张振芳也表示，2017年危老条例施行后，华银第一时间就将危老重建列入每年重点推展业务，鼓励行员取得危老推动师执照，并在全台186家分行培训种子人员，大力推动信托及融资业务。

华南金控旗下华南金AMC同样积极抢攻都更危老，台北市万华区华江段的两笔土地去年11月经台北市政府核准危老重建计划；第二案则于今年5月与新北市新店区中央段901、902地号地主完成危老重建合作契约。

其中，第二案新店区中央段案危老重建整合，从洽谈到签约仅半年就完成，后续将由华南金AMC统筹建筑规划及营建发包，预计2022年开工兴建，2025年完工，兴建地上十层，地下两层的住宅大楼。