传统养老格局迎来改变 两位上海老人为何将房子出租入住逸浦荟？

（原标题：传统养老格局迎来改变 两位上海老人为何将房子出租入住逸浦荟？）

老唐今年70多岁，他和老伴儿退休后在家带孙女8年。如今，孙女已经上小学三年级了，老两口感到是时候“功成身退”，迫不及待要开启自己的“第二人生”。“我们不想等到80岁，动不了了，才匆匆忙忙地住进养老院。”对于养老院，老唐要自己选。

最近，老两口做了个决定，在上海青浦区的澳朵花园逸浦荟“租”了一间15年期限的两房一厅。

澳朵花园逸浦荟是一家处在长三角一体化示范区内的养老社区。在我国，养老社区目前的主要客群大部分是受教育程度较高，尤其是有海外生活经历的长者。和老唐一样，觉得“不想给孩子添麻烦，想享受自己人生”的老人很多。有的顾客甚至会把原来在市区的房子卖掉，住进养老社区。

上海市养老服务行业协会养老产业专委会主任叶黎明说，“几年前开始，上海的养老格局呈现出‘9073’的态势，90%居家养老，7%社区养老，3%机构养老。”他指出，这样的格局未来有可能会被改变。

老唐“租”下的澳朵花园逸浦荟，便是一个很好的案例。澳朵花园逸浦荟为联实集团（Lendlease）在国内建设的第一个养老项目，这家公司在全球最有名的作品是悉尼歌剧院和美国纽约911国家纪念馆。养老社区建设开发过程中共投资18亿元。

据悉，前来签约澳朵花园逸浦荟的老人中，大部分都为高知高净值、有着海外居住经验的老人。目前澳朵花园逸浦荟实体样板间开放的房型为73㎡的清雅一室，以及约110㎡的馨乐两居和南北通透的悦然两居，样板间内各类实施齐全，适老化的建筑设计细节充分体现：如加宽处理的入户门，可以方便使用轮椅的长者出行；厨房配备电陶炉，对装有心脏起搏器的长者也十分友好；老唐选择的便是15年期限的110平方米2房居室。

据介绍，灵活的会籍制度也是项目一大亮点——分为家庭俱乐部卡（30年或15年）、伙伴俱乐部卡（15年）、乐享俱乐部卡（1-2年）等多种会籍卡模式，并可根据长者的实际情况，提供延期开卡、暂停会籍、会籍继承等服务。

当然，吸引老唐的并不仅仅是房间内部的适老化设计。澳朵花园逸浦荟的文娱生活，也打破了众多老人对养老生活的固有认知，也让更多老人开始期待“怎样开启第二次人生”。

澳朵花园逸浦荟深知，现如今，越来越多的老人对于养老有了新的需求。老人对精神生活的需求并不亚于对物质生活的需求。

对此，澳朵花园逸浦荟采取了完善的配套设施。通过打造六大主题会所，包括手工艺室、长者健身房、瑜伽室、恒温泳池、多功能厅、咖啡厅、茶室、图书阅读室、棋牌室等，从休闲、娱乐、生活、健康等多维度全方位打造长者乐享空间除此之外，园区内更是提供了五星级用餐标准的全日制餐厅，可容纳约400位宾客同时就餐，菜单随季节更新，为长者提供多样化的健康饮食。

作为中高端养老生活方式品牌，澳朵花园逸浦荟锁定了一群像老唐这样，拥有良好教育背景，尤其是有海外生活经历、崇尚活力生活方式的长者。

对此，联实集团中国区总裁丁晖表示，“中国目前的养老生态有不断多元化的趋势，消费者的需求也越来越多样化，能为这其中的某一类群体提供满足他们特定需求的高品质服务，让崇尚生活方式的长者多一项养老新选择，乐享退休后的活力人生，这是我们推出澳朵花园品牌的初衷和目标。”