第7波打房掀「金龙」海啸 杨金龙：五味杂陈、有点sorry

央行总裁杨金龙。（资料照）

中央银行9月3三季理监事会祭出第7波选择性信用管制措施，掀起「金龙海啸」，房市交易量全面受到冲击，央行总裁杨金龙19日首度回应，表示看到「金龙海啸」这样的形容时，内心是五味杂陈，毕竟房产业从业人员蛮多，「有点sorry」，不过也强调央行有政策立场，整体来说希望比较正面，仍旧希望能扭转预期心理。

央行9月时无预警加码打房，祭出四大打房措施，甚至新增规范自然人名下有房屋者的第 1 户购屋贷款不得有宽限期，自然人第 2 户购屋贷款最高成数由 6 成降为 5 成，并扩大实施地区至全国；亦即打房措施不再仅限于六都、且连长辈赠与房屋的有房族都受到波及，后来虽有微幅松绑及调整，但已被房产业形容是「金龙海啸」。

央行9月时提出四大打房措施，包括 (1) 新增规范自然人名下有房屋者的第 1 户购屋贷款不得有宽限期；(2) 自然人第 2 户购屋贷款最高成数由 6 成降为 5 成，并扩大实施地区至全国；(3) 公司法人购置住宅贷款、自然人购置高价住宅贷款及第 3 户 (含) 以上购屋贷款的最高成数由 4 成降为 3 成；(4) 余屋贷款最高成数由 4 成降为 3 成。

对于重打房造成的市场冲击，被形容是「金龙海啸」，杨金龙表示，被形容是「金龙海啸」时，心中五味杂陈，新措施生效后，房仲业会受到影响、建筑业会受到影响，他知道从业人员蛮多的，「有点sorry」。

不过杨金龙也说，站在央行的立场，必须出手打炒房，对预期心理能够扭转，「这是我的安慰」，但「我不是英雄」，也是希望让大家生活共好，央行基于政策难免会有矛盾，有些正面、有些负面，整体来说希望比较正面，正面是我们的政策目的。