电动车成趋势！社区贴心预留充电座 房价年涨至少5%
▲电动车愈来愈普及，规划充电座或预留充电管线的社区需求也提高。（图／记者林裕丰摄）
电动车愈来愈普及，为了方便充电使用，政府也规定2019年7月1日以后申请的建照，大楼必须预留充电管线的空间提供电动车使用。而根据业者统计，近1年有装电动车充电座的社区房价，涨幅竟可达5.3%，比没有装设的社区高出0.4%。
《乐居》统计最近1年的成交数据，发现有装电动车充电座的社区平均房价涨幅有5.3%，比起一般社区的4.9%多了0.4%，此外高房价的社区如台北南港、新北林口、桃园芦竹、新竹市东区、新竹北县、台中西屯、台南善化、高雄鼓山等，往往都是电动车友善社区最密集的地方，房价通常都高于整个县市的平均值，甚至台北市每坪价差高达15万元。
《乐居》创办人李奕农分析，电动车友善社区会拉高房价，应该跟社区背后一整套的经营管理维护有关系，以新案来说，建商愿意在初期就把电动车充电需求考量进去，代表愿意为住户着想，虽然只是小细节但也能反映出建商的心态。
若是中古屋则代表管委会能理解住户有充电需求，社区整体的管理互动是比较顺畅的，也代表着社区如果有任何问题较容易解决，对社区的价值具有正面影响。
▲目前预留电动车充电管线的建案，多数位于市区。（图／记者陈建宇摄）
京城建设发言人周敬恒表示，房价未必会因为建商预留了充电管线就上涨，但目前这些预留线路的建案多数位于市区，房价自然易涨难跌，涨幅比较明显也很正常。不过周敬恒也指出，电动车看来已成趋势，未来也会更普及，日后充电规格、电压、接头尺寸等若能统一，应该就会有愈来愈多建案配合建置充电座。
中洲建设总经理黄瀚霆则表示，电动车应该会愈来愈普及，因此该公司的大楼建案都会预留充电管线，未来住户若有需要就能直接装设。