「透天为王」再被翻转！屏东大楼开工量正式超越透天案 单价站稳2字头
▲演艺厅一带是目前屏东市大楼单价最高的区段。（图／中洲建设提供）
近年高雄推案已经完全转型成为大楼产品，透天数量逐渐减少，而这样的情况也延伸到邻近的屏东，根据开工数量统计，屏东2019年的集合式住宅推案量，正式超过透天产品，推案主力也变成大楼及华厦，部分区段房价更已站上2字头。
过去屏东的推案量一直都是以透天产品为大宗，2018年屏东市申报开工的数字，当时共有63个新建案申报开工，其中透天产品共1222户，集合式住宅仅有689户。但到了2019年情况整个反转，申报开工的个案暴增到3倍，共有192案，而其中透天955户，集合式住宅一口气冲到1186户，比起前1年爆增近500户，原本已透天为主力的屏东正式反转，集合式住宅如大楼、华厦成为推案主流。
中洲建设副总经理黄瀚霆表示，近年屏东的地价持续上涨，在地价成本提高的情况下，要在屏东市买透天别墅总价至少要准备超过千万元，购屋族负担较重，特别现在屏东的主力买盘年龄介于30~45岁，总价较低的集合式住宅产品相对具优势，因此建商也改变推案策略，尤其屏东市最明显，外围的行政区则仍有不少透天别墅。
而屏东市目前最看好的就是屏东演艺厅一带，房价也是屏东最高，房价已经站上2字头，不过多数建案房价仍在1字头，黄瀚霆表示，原本高雄荣总在大武营区设分院已经动工，预计2022年底完工，重大建设也会带动周边房市，预期大武营区未来也会是屏东市的亮点。