跌破60万还是有点贵! 萧敬腾社区「森之丘」再标售

▲北市府标售萧敬腾邵庭都曾居住的社区南港森之丘7楼户。(图/撷取自google map)

记者陈韦帆台北报导

台北市政府都市发展局管再次标售南港「森之丘」,该户为7楼、标售底价4,131万余元、77.81坪(配有1个平面坡道车位)。根据市府公开招标资料,第一次标售价格约4,590万,此次已是第二次标售,降价约460万元,房仲业者指出,虽然单价已跌破60万,但觉得还是有点贵。

森之丘曾是歌手萧敬腾、艺人邵庭居住的社区,也因此声名大噪,不过后来已陆续搬离;业者表示,少了明星加持光环,加上近年房价连连下跌,这次市府开出的标售价格恐不好脱标。

北市府有一户南港区「森之丘」住宅将再次公开标售,北市都发局表示,该社区位置交通便利,邻近捷运板南线后山埤站。周边环境生活机能佳,玉成公园、南港运动中心台北市立联合医院忠孝院区、成德国中小及附近商店形成优质生活圈

住宅含公共设施面积约77.81坪(配有1个平面坡道停车位),标售底价4,131万余元,扣除车位后,拆算单价每坪约59.8万元;开标时间为108年3月15日至3月29日及108年4月12日至19日,有兴趣民众可亲赴现场参观,时间为上午10时~12时,下午14时~16时。

业者指出,虽然该案单价已跌破60万,但4,000多万的总价仍非目前市场买方主流,推估此次标售不易;另外,即使有人投标,价格也难以拉高。