都计区临海宅 家在淡水 新生活

「天艺」位在淡海轻轨Ｖ8站旁，到站就到家，只要3站即可到达美丽新广场影城。（甲山林提供）

号称都市计划区内唯一临海、临沙滩新案「海上皇宫」将开放预约看屋。图为其周遭环境全景。

台湾首宗陆资、北京万通集团在台推出的「万通台北2011」，日前也宣布拿出其中30户，以全龄住宅概念推出「阳明悦活」；购屋送装潢或养生照护设施。（业者提供）

淡水绿山线年底开通，加上影城商场进驻，联外交通及生活机能进一步提升，吸引新的一波赏屋风，也让甲山林、名轩、宏盛等建设加紧推案，新旧案纷纷出笼抢市，甚至出现都市计划区首见的临海临沙滩宅。

甲山林副总经理徐永仁指出，从大直发展经验可知，当有捷运、影城、商场进驻后，将可带入人潮、钱潮，生活便利度提升，附近居住需求也跟着成长，淡海现在也沿着大直发展轨迹前进。不同的是，这里临海，除未来将兴设的文创园区，区内已有马场、游艇港、高尔夫球场，充满了度假氛围。

到站就到家便利性高

看好绿山线将通车，甲山林旗下除「天艺」保留户对外释出外，号称都计区内唯一临海、临沙滩新案「海上皇宫」将开放预约。徐永仁表示，「天艺」位在淡海轻轨Ｖ8站旁，到站就到家，只要3站即达美丽新广场影城。加上家乐福、国民运动中心、新市国小等生活便利性高；全案采峇里岛六星度假饭店规画，未开放赏屋，已不少民众预约。

另在淡海新市镇拥有近5万坪土地的宏盛建设，近年来大举推案，旗下「宏盛新世界」1、2期已陆续交屋，交屋数分达9成与8成，3期又称「宏盛水悦」目前在潜销中。

同样诉求邻近海岸与捷运、总销逾百亿的「宏盛水悦」现正潜销中，宏盛董事长林新钦指出，在「宏盛水悦」社区外围兴建蓝球场、艺术中心等设施，11月底、12月完工。

林新钦表示，由于新市镇生活机能到位，除吸引民众购屋自住，也有不少SOHO族、文化文创工作者进驻。透过政府其他公共建设也将到位，未来希望区内居民能达到在地生活、在地工作与在地就学等目标。

首宗陆资将推养生宅

位处淡水小坪顶，台湾首宗陆资、北京万通集团在台推出「万通台北2011」，宣布拿出其中30户，以全龄住宅概念推出「阳明悦活」；万通开发董事杨立伟表示，集团未来将推养生宅，故该案释出部分户数试水温，希望抢攻50岁以上「橘世代」高龄商机。

该案并与强生医疗通用设备商等合作。购屋送装潢，可选择一般装潢，或强生医疗通的养生照护设施，价钱一样，另送购屋客100小时的优照护服务。目前社区入住户，台湾客4成，陆籍客4成，外国籍2成。