囤房税全国归户祭重税 建商狠批：政策走火入魔 冲击都更

囤房税拟全国归户并祭重税，中华民国不动产开发公会全联会理事长杨玉全认为，为了选举，政策已经走火入魔了!（本报资料照片）

行政院会6日审议「房屋税差别税率2.0方案」，不但囤房税率调升至2％到4.8％，更祭出「全国归户」机制，若拍板，将在明年上路，中华民国不动产开发公会全联会理事长杨玉全认为，为了选举，政策已经走火入魔了。

杨玉全说，囤房税用全国归户的「户数」来下重手，一定会伤及无辜。例如因都更危老或其他合建分回、债权人承受担保品、起造人生产等情形，只因为「户数」因而增加，就毫无例外的课征囤房税惩罚，这就是乱课。政府如以囤房为由，全国一致迳为调涨房屋税率，对于税基高的市县，将造成严重的税灾，城市建设也会在重税之下难以进行，重税也变成民生沈重负担，全民集体受害。

杨玉全更表示，特别是起造人是投入劳力资本、配合政府都更危老政策生产新屋的供应者，盖出来的新屋是生产、制造出来的待售商品，竟列为等同投资客购屋囤积居奇的囤房税课征对象，在市场房屋已经难卖的困境下，全国建商以及从业员工，强烈质疑政府为什么要把我们也当成炒房客！