房价年增近25% 美国旧金山房市正夯
▲台湾房屋美国洛杉矶分公司已于10月25日正式开幕,首席总经理彭培业(右二)也出席开幕仪式。(图/台湾房屋提供)
美国房市前景如何?台湾房屋引述「标准普尔房价指数」指出,2013年5月,纽约市,旧金山及洛杉矶3大华人主要城市房价,以旧金山年增达24.48%最多,相较于台北市的12.8%,美国不动产增值空间明显较大,值得投资人考虑。
「标准普尔房价指数」显示,旧金山房价年增率为24.48%;洛杉矶有19.18%;纽约市则为3.29%。台湾房屋全球财富中心总经理栾芳全表示,和台北市12.8%、新北市7.4%的年增率相比,美国房市的表现相对亮眼。
栾芳全指出,美国因人文、教育资源丰富,成为国际优秀人才向往的圣地,而两岸学子因美国不断推出利多政策,纷纷赴美留学,加上美国景气复苏、房价起飞,吸引不少移民人口赴美置产。
台湾房屋全球财富中心投资长李杰圣说明,只要取得永久居留证(Alien Permanent Resident Certificate ),在美国受教育,自学龄前至高中一律免费,成为近期台湾人移居美国的诱因之一。
李杰圣解释,美国教育重视5育均衡发展,更是高等教育殿堂,以加州柏克莱大学为例,每学期学费约美金2万元,若能在当地置产入籍,拥有在地居民身分,就可以每学期约美金3,000至4,000元的学费,享受一流师资名校教育。
栾芳全强调,因应越来越多华人移居美国,并在美国置产,台湾房屋已在华人最多的加州设立美国分公司,并成立全球财富中心,致力成为台湾房仲海外市场的第1品牌。