房市改革冲过头？逾8成认知为「加税＋打房」

政府房市改革冲过头？一项最新民调调查，有超过8成民众认为调高房产持有税就是「加税+打房」，与居住正义无关，也因持有税高涨，有近6成民众将「放缓甚至放弃购屋」，逾5成非自用屋主将「涨租」，逾2成将「卖屋」，预料买气低迷、租金上扬以及卖压加重三箭齐发下，恐让房市雪上加霜。

政府以追求居住正义、调整房市结构为名积极调高房产持有税，屋比趋势研究中心一项最新民调显示，有82%的民众认为目前政府执意调高房产持有税就是「加税+打房」。

此外，针对本月开征的地价税，涨幅引起市场关注，受此消息影响，调查发现，有高达56%的购屋者将「放缓甚至放弃购屋」、54%非自用屋主将「涨租」、23%将「卖屋」。

「屋比」趋势研究中心总监陈杰鸣表示，近年政府积极进行各项房产税制改革，努力调整房市结构，初期获得不少民众支持，但随着政府房市改革越来越激进，目前民众对政府的税改态度，明显已由支持转为恐慌、反对，民调超过8成民众认为政府只是在「加税+打房」的结果并不意外。

「屋比」房屋比价创办人叶国华表示，今年全台房市交易量可能仅23-24万件，创有统计来的新低量，这明显与政府不断进行房产税制改革脱不了关系。目前政府无止尽的房市税改，不仅使得投资者怯步，更还冲击到民众持有房产的信心，若民调状况成真，年底房市买气势必受冲击，且租金上扬与房市卖压加重趋势将越演越烈。