逢甲最贵三角洲房东曝光!「刘妈妈之子」坐拥7笔房产 总值14亿
▲逢甲商圈2栋知名地标皆为「帝宝刘妈妈」刘月钗与儿子俞昌哲房产。(图/记者陈筱惠摄)
今日《ETtoday》报导,台中逢甲夜市福星路上屋龄48年7.99坪店面,竟出现单坪破万元,比东区还天价的天价租金,目前由「曾氏 福建炒面」租赁营业中,不过近一步追查,该店面房东为「喜士多有限公司」持有,其背后超大咖房东就是房产投资界人称「帝宝刘妈妈」刘月钗的接班人儿子俞昌哲持有。
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开出惊天价码引得市场关注的「黄金三角洲」店面,1~2楼仅7.99坪面积的店面,以总价9万元出租,换算单价每坪高达11270元,堪称今年台中最贵租金单价;没想到这笔交易,意外起底身价60亿的投资大咖房东俞昌哲。
▲逢甲商圈单价破万元的租金,经查房东竟是俞昌哲。(图/记者陈筱惠摄)
外界知晓帝宝刘妈妈与俞昌哲在2010年左右,斥资10.36亿元拿下逢甲路与福星路口麦当劳地标「碧根商旅大楼」一战成名,2014年左右,更传出俞昌哲时常出没在逢甲寻找适合标地出手。
▲碧根商旅全栋整修后容光焕发,不过隔壁现为康是美逢星门市店面也是俞昌哲持有。(图/记者陈筱惠摄)
盘点包含因高价租金曝光的三角洲店面,光是俞昌哲以「喜士多有限公司」、「领头羊有限公司」以及他个人名义持有的店面,共计7间,包含2005年购入的福星路原康是美角间、同为福星路上的碧根商旅、现在为逢甲路上店面、逢甲夜市文华路2间相邻店面、碧根商场店面、以及此次曝光的黄金三角洲店面;合计市值超过15亿元。
▲逢甲商圈巷弄内的店铺,俞昌哲也持有。(图/记者陈筱惠摄)
在地资深仲介表示,这些年刘家在台中的投资以逢甲为主,且都是由俞昌哲操盘。俞昌哲自行出手的第一间店面碧根商场近20坪店面,甚至曾经成立分公司于此,不过近年因逢甲商圈人气下滑获利不佳,该公司也于2019解散。
刘月钗早年曾经暴露,选店面要诀就是「主干道、角间、够便宜」,投资几乎无往不利,自从拿下逢甲2座具代表性的角间后,据悉,他的亲戚也跟随脚步在逢甲夜市卡位,刘家也的确是名符其实的逢甲大房东。
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