刚签约就打房！他预售屋「买在最高点」反悔 小家庭自住也逃不掉
央行7日宣布4大打房政策，已经购买预售屋的人深受影响，无论是首购自住或买3间以上的投资客都无一幸免。一名男子前几天下订一间捷运沿线的预售屋，合约都签好了才碰到打房，且政策今天（8）开始生效，「真的满想哭的，要是晚一周签约就好。」
原PO在PTT表示，虽然他首购族有贷款优惠，预售屋也是买来小家庭自住并非投资，所以不受到「新增全国自然人第3户(含)以上购置住宅贷款限制：最高贷款成数为6成，无宽限期。」这项规定的影响，但政府打房势必会影响整体房市，「这是不是代表我买在了高点？」
▲投资客才需要转手赚差价，自住户影响相对小。（示意图／记者林裕丰摄）
新买的预售屋预计2023年交屋，他担心届时房价会大幅度下修，现在买等于是买贵了，「是不是没机会涨了啊，还没交头期款，大家建议解约吗？」
网友指出，买来自住代表短期内不会转卖，所以买在最高点顶多是买贵了，不会有亏损问题，且无法保证2023年房价一定会比现在还低，建议原PO不必解约，「真心建议不要想太多啦，台湾房价没有高点，只是涨快跟涨慢而已」、「自住没差啦，要赚差价就自已小心一点，应该会小赚出场」、「你都要自住了，就当买贵而已，安慰一下自己吧」、「能买便宜当然好，但高低点这么好抓早发大财了。」