各年龄层老爸挑屋重点不相同　文山区最受所有人欢迎

▲根据永庆房产集团统计，双北市各年龄层男性都爱在文山区买房。(图／业者提供)

记者陈佩仪／台北报导

今天是父亲节，房仲业者应景的统计近一年双北市35岁以上男性购屋最喜爱的行政区前三名，结果发现年龄层老爸挑屋重点不相同，唯一的共同点就是都热爱文山区。业者指出，文山区环境品质不输大安区，但房价是大安区二分之一，对于购屋族群来说是高CP值的区域首选。

永庆房产集团统计近一年双北市35岁以上男性购屋最爱行政区分布以及屋的需求，其中35～45岁男性，能接受的房价以1,000万～1,500万的占比最高，偏爱在文山区、板桥区、中和区购屋。

永庆房产集团业管部资深经理谢志杰表示，这区间的男性购屋需求以「地点便利」、「价格」为优先考量，加上大部分此年龄男性多半仍以事业为优先，居住位置最好要在交通便捷或是以新北市第一环为主。

而45岁～55岁男性，大多数购屋的价格落在2,000万以内，偏爱在新店区、文山区、内湖区购屋。谢志杰指出，此年龄男性通常有一定经济基础，在挑选居住地点时也会较年轻族群更在意「生活空间」及「绿地机能」。

至于55岁以上购屋预算分布较大，其中多半以换屋为主。谢志杰分析，此年龄男性购屋多以「空间大小」、「儿女置产」为考量，其中2,000万以上购屋预算多半以换屋为主，需求度来说分为相同价格在新店、中和区来说，都能换到较大的生活空间，但也有部分男性，选择回到北市蛋黄区大安区。

谢志杰说，各年龄层老爸挑屋重点不相同，唯一的共同点就是都热爱文山区，他分析，文山区位于市区中，上班、购物、休闲等都很便利，加上文山区向来是文教胜地，环境品质不输大安区，但房价却只要大安区二分之一，对于购屋族群来说，是高CP值的区域首选。

▼近一年男性购屋占比。（图／永庆房产集团汇整）