冠德瑞安公办都更 今上梁

冠德建设位于台北市捷运科技大楼瑞安段的公办都更案，预计于今（21日）正式上梁；冠德表示，全案将开发为地上34楼、地下五层的住宅商业复合式大楼，看好房市未来刚性需求，未来计划朝向双北市以外、低基期区域，扩大布局，也会持续积极参与公办都更、捷运联开案。

冠德在双北市累计已取得五笔公办都更案，包括：北市敦北玉山银行地上权、大直北安段、瑞安段、松山民权东路四笔，及新北市的新店行政生活园区「创新殿」和「市政厅」等一笔。

其中，捷运科技大楼瑞安段公办都更案，冠德表示，是于2015年7月与财团法人台北市都更推动中心签约，由都更中心担任都更实施者、冠德为投资人；地点在捷运科技大楼站的西侧，占地面积约883坪，其中市有地占0.72％，国有地占87.68％，另还有私地约11.6％。

冠德表示，瑞安公办都更案已于2019年3月动工兴建，兴建地上34楼、地下五层的住宅商业复合式大楼，预计2023年完工，未来兴建完成后，还有停车场、托婴、托老、托幼空间，及艺术展览表演空间等公共设施，希望带来公部门、市民和建商三赢局面；至于冠德分回部分，将规划为25～43坪的住宅。

至于筹备动工中的，还有松山民权东路公办都更案，基地面积1,328.58坪，将兴建地上15楼、地下四层办公大楼，及地上10楼、地下一层住宅大楼，各一栋。冠德表示，其中办公将打造为集团的第二企业总部大楼。