国泰一号REITs引争议 土银：年底前不再提修章

市场近日再传国泰发起、土地银行为受托银行的国泰一号REITs先前因为小股东争议而停开的受益人大会将「卷土重来」，提案修正第15条关于更换管理机构的条款，对此土银27日已经向管理机构国泰建经了解，并明确表态：「原则上今年底之前不会再开」，以避免尚未取得小股东的共识之前开受益人会议恐衍生更多争议。

先前由于小股东反对包括修改原信托契约，让可以私募、调高管理费的相关规定入列信托契约，且一连大登二次广告表达强烈的反弹，因此土银与国泰建经商讨之后，决定原订29日召开的国泰一号的受益人会议先停开，并由土银日前公告。

但这两天市场再度传出，国泰建经会提出「新的」修章案版本「卷土重来」，新版内容则是将攸关可以私募，及可调升管理费的修约内容拿掉，但会保留第15条入列修约条文。

第15条规定修正后，对于未来「解任管理机构」的限制将更多，例如「非有委任契约规定的终止或解任事由发生，受托机构及受益人会议不得任意终止委任或解任管理机构」。

这两天相关传言四起，甚至有说法指称土银方面预定在8月初公告最新的修约内容。土银对于相关市场传言也主动向国泰了解，并明确对外表示，已和国泰取得共识，原则上至少今年底之前不会再提出修章案。

对于先前停开受益人大会，土银则举例指出，像是管理费可调高的部分，由于正在进行中华大楼的都更，因此在都更完成之前，管理费应该不会有向上调整空间，而小股东对修章条文又有疑虑，既然如此，还是谨慎为宜，年底前不会再另外开受益人大会。