「继承者们」不一定赢在起跑点！2大族群特色 让无壳族看了灭火
▲国内房屋继承者持续增加中，去年全国继承移转5.8万栋、创下历史新高，而六都中「继承与买卖」比例又属北市最高。（图／记者季相儒摄）
国内房屋继承者持续增加中，去年全国继承移转5.8万栋、创下历史新高，而六都中「继承与买卖」比例又属北市最高、居六都之冠，占比3成5，平均每3件买卖移转，就伴随1件继承移转产生，但无壳族也无须羡慕「继承者们」，因为北市首次继承平均年龄50～60岁，若一间房有多位继承人，多半售出后，还得平均分配。
信义房屋汇整内政部月报显示，去年全国买卖30万件、当中继承5.7万件，占比近2成，六都中又以北市买卖移转栋数2.77万栋，继承移转有9783栋，显示继承买卖比例3成5，换言之，平均每3件买卖移转、伴随1件继承，比起其他县市高出2～3倍。
▼2019六都继承买卖状况。（图／信义房屋提供）
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，双北地区因有捷运等大众运输系统，路网发达又健全，加上近期新北市许多相对价格平价、屋龄新颖的供给量出现，吸引预算有限的通勤族移居新北，也使得因为土地与房屋资产价值高的北市，即使景气复苏、但交易件数仍较高档少了一截。
曾敬德说明，北市房地资产高，若长辈身后留下不动产资产，继承人也会相对积极去办理继承登记，因此台北市近年都是六都之中继承与买卖比例最高的区域。
不过若只想等继承房屋，或许没你想像中简单，首先最常见的继承人年纪多半5、60岁以上，其次则是这个世代也是多产的世代，因此一间房子可能动辄有4、5个继承人，若生前没有先分配好，最后可能也是得出售变现才能平均分配。