「林口新创园」18日揭幕！　专家：将带动居住需求提升交易量

▲「林口新创园」将成亚州第一大新创基地。（图／记者屠惠刚摄）

记者陈韦帆／台北报导

「林口新创园」明天（18日）将正式揭幕，全国不动产企研室主任张瀞匀分析，目前林口新市镇多数住户为通勤的上班族，若新创园区成立后，在租金优惠的诱因下可望吸引许多青年工作者，届时将带动居住需求。

行政院为加强台湾与世界接轨，在新北市林口世大运选手村打造「林口新创园」，使用面积达1万7,963坪，可望成为亚州最大新创基地，而台湾微软等32家企业已获补助核准进驻。经济部表示，林口新创园定位为「国际级创业聚落」，未来将链结「台北小巨蛋国际科技创业基地TTA」、桃园亚洲．矽谷、竹科新创聚落等区域，串连成北部「新创廊带或新创走廊」。

全国不动产企研室主任张瀞匀分析，目前林口新市镇多数住户为通勤的上班族，新创园区成立后，在租金优惠的诱因下可望吸引许多青年工作者进驻，届时将带动居住需求，此外，林口房价不到台北市1/2，对于青年首购族有相当的吸引力，将会提升当地区域房市交易量。

台湾经济研究院副研究员刘佩真也说，目前林口房市供过于求，但「林口新创园」若定位明确，将带动林口商业与新创，进而带动就业人口的移居；而「人口红利」就可加速林口房市的「供给去化」，对房市十分有利。