买预售透天！建商吁快出手「下个月涨100万」 台南哥慌了：是真的还话术？
▲网友分析，依照目前房市走向，明年很有可能会上涨。非当事人。（示意图／记者陈建宇摄）
一般人买房都会参考房仲或建商的建议，但有时候又会担心，对方说的究竟是事实还是话术。台南一名网友最近在看预售透天，挑了几个喜欢的建案，但建商却告诉他只剩下几户，如果不赶快下手的话，「公司说明年要再涨100万喔！」让他怀疑，自己如果晚一步是否真的就买贵了？
▲原PO想买安南区的预售透天。（示意图／pixabay）
原PO在PTT表示，预售屋的建商告诉他很多间都卖掉了，剩下几户可以挑，「要买要快，不然明年买会更贵」，再晚2个星期下手可能就得多付100万，届时后悔也来不及。他听完建商的话后，心里冒出2个疑问，一是真的只剩下几户，「还是故意把不好卖的先推给我（面东，最后面）」？二是卖不完真的会加价卖吗？
部分网友认为，这可能是建商的话术，「话术，这衣服最后一件啰」、「不就跟全联一样，打折但加价。」不过，也有网友分析目前房价走势，明年确实有可能涨价，「以今年的房市来讲，肯定不是话术」、「卖不掉就加价卖没听过吗」、「我去年买的预售屋，建商说五年内可以赚五百万，过了一年多已经涨了快三百」、「好房的价高也卖完了，差的房便宜没卖完，但最终建案地点位置好，所以有加价空间，价低的拉起来，也没比高的多多少，所以有人买单。」
据了解，网路上流传的「卖不掉就加价卖」有3种可能，一是房价随着时间真的上涨；二是屋主故意让买家以为房价上涨了，现在不买之后会更贵；三则是把价格拉高，给买家有更多杀价空间，对方杀的开心自然比较容易出手买。
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