建商出手便知有没有 长安东路45年老透天2.29亿出售
▲台北市长安东路一间45年透天厝，爱妃尔建设与一张姓自然人以2.29亿买下。（图／翻摄自google map）
最新实价登录显示台北市长安东路一间45年透天厝，过去做为快炒店使用，如今空置歇业，于去年12月以总价2.29亿元出售，据誊本资料显示，此物件卖方为陈春铜，推测应即为良茂建设、美福大饭店董事长，买方则为爱妃尔建设与一张姓自然人，未来可能便是兴建新建案。
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰表示，该地段偏属林森商圈，但为长安东路门牌，相较林森北路为优，且近华山艺文中心，周遭新案多从单坪80万起跳，建商此次以2.29亿购得，是该区域五年来最高，换算109.2坪的地坪，地坪单价为210万元，未来推案应会来到百万俱乐部。
陈炳辰指出，近期不乏建商购置老旧透天厝改建新案，除了本物件外，包括天母、内湖、公馆都有两亿到八亿的交易案，一方面自然在于台北市具备开发价值素地不多，另一方面政府对于老屋重建的态度积极，建商相辅配合，应也有利其贷款融资空间。