美房市热络！房贷买屋申请「1周涨9％」 较去年同期暴增28％
美国房产市场因疫情大热，低抵押贷款利率加上逐渐回升的就业人数，促进人们趁此机会申请房贷，根据全美抵押贷款银行家协会（Mortgage Bankers Association，MBA），申请房贷买房人数较上周增涨9个百分点，相比去年同期更高出28个百分点之多。房贷再融资的申请则虽较上周降低5个百分点，却惊人地较去年同期成长102个百分点。
一般而言感恩节周通常不是房市热络的时候，但今年因为疫情的关系，情势难以片段，往例的参考价值也大幅降低，特别是疫情竟然大幅促进房市买气一事。全美抵押贷款银行家协会经济与产业预测联合副总裁乔坎（Joel Kan）对此表示，买房活动继续在年度成长上令人印象深刻，房市传统市场与政府市长都再度创造了成长。
「购屋需求持续强劲」，乔坎接着表示，「尽管房屋储备量极度紧绷，价格上涨，房屋销售却是过去十年来最强劲的时候。」
快速上涨的房价导致过去一周平均房贷上看37万5000美元，而根据MBA调查，这个数字是自1990年以来最高的。低房贷利率不只驱动买家更快下决定，也使得他们的购买动机更强，从而反映在热络的房市交易上。
尽管房贷再融资相比上周下降5个百分点，但比去年同期暴增102％。乔坎指出这波房贷再融资潮让屋主得以降低每月所需支付的费用，帮助他们在疫情艰难期间继续挺下去，而今年也成为抵押贷款业自2003年以来最热络的一年。