南科辐射拉大 都市计划超前部署

台南科学园区发展带动周遭区域发展，有「富人里」之称的善化区莲潭里生活机能领先其他地区。（刘秀芬摄）

为配合南科三期扩建，台南市政府持续推动南科特定区A、B、C、D、E、N、O等7区都市计划整体开发作业，南科周边成为台南市发展最快速地区，但也与邻近维持传统农村的山上、大内等地，形成明显城乡差距。　以房价为例，南科周边善化、新市，房价已涨到每坪20万元，安定的农地每分上看1200万元，邻近的大内、山上区，离南科较远，没有繁华的商业区，人口近年已负成长。

立委郭国文表示，过去南科以生产基地为规画概念，但现在应与生活圈概念一同规画，除对A、B、C、N、O等浮动分区一并开发，生活机能、先进运输也要同步进行，才能让南科发展效益辐射出去。

此外，随着台积电3奈米设厂、南科三期扩建，会带动中下游、协力厂商进驻附近乡镇，山上、麻豆、西港、佳里、官田等区也会受惠，包括房市、消费人口与消费能力。

如何将南科崛起效益辐射到更远的行政区，个别行政区通盘检讨也是关键，以善化L、M区为例，当年公共设施、生活机能规画不足问题已明显浮现，未来其他分区规画时需超前部署，个别行政区的通盘检讨也需中长期规画。

台南市议员林志展建议，若南科效应带动附近城镇房价、发展，建议要在适当地区盖便宜国宅，让年轻人买得起房子，也才能再带动其他地区发展。