南市房屋稅徵收率自治條例修正三讀通過 建商稅率稍降

台南市房屋税征收率自治条例草案送议会审查，今天进行政党协商后提出修正版本，调降起造人部分级距税率。记者吴淑玲／摄影

台南市房屋税征收率自治条例草案送议会审查，此次修法广受关注，议员间意见不一，最终以协商版本过关，调降起造人部分级距税率，明年5月适用新税率，预计为市库增加约1.5亿元收入。

因囤房税兹事体大，也有建商公会陈情，市议会今天上午再度召开政党协商，在议事厅也有多位议员发言讨论，有的支持市府版，认为协商版抵触母法，恐有适法性问题。

但最终通过协商版，针对建商待销售房屋的税率进行调整，将1至2年、2至3年的税率，从原本的2.4%和3.6%分别降至2.2%和2.8%。

财税局说，此次议会通过的版本与其他县市以财政部基准订定稍有不同，稍感遗憾但仍尊重。

对其他非自住住家用房屋的税率则大幅调升，现行1户税率1.5%、两户1.8%的规定，未来将翻倍至3.2%。

对此，部分议员表达强烈不满，市议员蔡育辉更批评该税率调整缺乏弹性，尤其忽略了房屋大小、年限及继承等特殊情况，认为此举将造成许多无辜屋主的负担。将于下次临时会提案，希望重新检讨此部分税率。

根据市府统计，台南市共有约59.5万名房屋税纳税义务人，其中仅4.69%、约2.8万人属于多屋族或其他受影响者，其余95%的纳税人不受新税率影响。新版本中，对于只有1户房屋的屋主，税率由现行1.2%降为1%，预计有27.1万户受惠。