内湖套房「月租3.5万」！捷运站旁14坪天龙价掀热议　网叹：其实很合理

▲口袋够深才住得起内湖。（图／记者季相儒摄）

记者黄可昀／综合报导

在台北市买房困难重重，连租屋也快变成梦想。一名网友最近看到内湖有间独立套房，室内坪数12至14坪，虽然地点很好，又是位在贵桑桑的北市精华区，但一个月租金竟然要3.5万，普通上班族整个月薪水还不一定够付，他看了都忍不住吓问「是合理的吗？」

原PO在脸书社团《台北租屋、出租专属社团》表示，内湖新大楼有一间套房在出租，「坪数20坪，室内坪数12～14坪，有阳台」，而且楼下就是捷运站，生活机能非常好，房间还有简易装潢，但一看到租金就手很抖，一个月光是房租就要3.5万元，还不包含电费、管理费等等。

▲全国平均所得最高的内湖宝湖里 。（图／记者汤兴汉摄）

从591租屋网的资料来看，内湖捷运站周遭10坪的独立套房，最便宜也要1.5万起跳，装潢好一点的20坪直逼3万，原PO看的这间虽然偏贵，但租金仍在合理范围内。其他网友回应，「3万感觉会比较好出租，3万5含车位应该是完全没问题」、「从内湖新房子的销售价格来看，3.5万这价格非常合理，但从一般民众薪资水准来看，不容易找到负担得起的房客」、「室内14坪是一房一厅吧，都可以隔成1+1房了，我觉得满合理的又在捷运站附近。」

台北市地政局曾推出「2019台北市热门路段房价&租金索骥」，整理了北市10大热门租屋路段，其中内湖就包办了4个名次，内湖瑞光路平均单价1090元，是10大热门路段中最亲民的价格；最贵的则是信义路四段，平均一坪1400元，可见这些地点虽然单坪租金都破千，但在租屋市场仍非常受欢迎。