过年玩这款大富翁　还能秒懂北市房价、租金行情

▲台北市地政局推「房市版大富翁」，使民众能更加了解房价和租金行情。图为2016台北市热门路段房价索骥─新成屋。（图／台北市地政局提供）记者叶佳华／台北报导

农历过年期间，不少民众都喜欢和亲朋好友打麻将、玩扑客牌或是桌游，而台北市地政局为了更贴近民众，日前推出「房市版大富翁」，使民众更加了解北市的房价及租金行情。

台北市政府地政局今（2017）年加以统计去年交易且有揭露的实价登录案例，并整理出买卖及租赁交易量前40名的热门路段，用大富翁桌游的型式以平均单价、租金排序，分别推出「2016台北市热门路段房价＆租金索骥」买房新成屋版、中古屋版及新增的租房版等三种版型。

进一步观察，台北市新成屋版的平均单价，前三名皆位于中山区，分别为八德路二段（每坪110万）、乐群二路（每坪105万）及长安东路二段（每坪103万）一带，同时这三个热门路段也是本年度新成屋唯三个单价破百万的路段。

而中古屋的单价前三名，路段依序则为仁爱路四段（每坪100万）、忠孝东路四段（每坪92万）、信义路四段（每坪85万），地政局表示，前三名皆集中在环境品质、生活机能及交通条件俱佳的大安区。其中 仁爱路四段也已连续两年蝉联北市热门路段中古屋的房价冠军，只不过相较于2015年仍下跌了5.66％。▲2016台北市热门路段房价索骥─中古屋。（图／台北市地政局提供）另外，值得注意的是，北市地政局今年也特别新增租赁案例统计，经过筛选交易量前40名的路街，依照平均租金排序的前三名，则分别为大安区忠孝东路四段（每坪1,969元）、信义区忠孝东路五段（每坪1,958元）、以及邻近台北车站的大同区市民大道一段（每坪1,952元）。

而士林区中山北路七段（每坪1,218元）、内湖区民权东路六段（每坪1,186元）以及北投区中央南路二段（每坪1,009元），皆属于热门租房路段，地政局表示，由于这三个区域距离市中心较远，因此租金水准也相对较低。▼2016台北市热门路段租金索骥─出租屋。（图／台北市地政局提供）