内湖知名二手书店南漂 老板改歌自娱
▲北市租金每年上扬3%，导致小本经营的二手书店只能南漂找厂办。（图／雷根二手书店提供）
「漂向南方，别问我家乡，高耸101商场，挡不住租金上涨。」。内湖「雷根二手书店」老板李先生，在个人社群网站，发布对于天龙国高租金的无奈，改写「漂向北方」歌词，并透露即将迁址桃园的无奈心情。商仲业者指出，近年大台北地区厂商办供不应求状况，带动内湖、南港租金调涨，对于许多小本经营的公司而言，确实增加不小负担，南漂现象恐将越趋明显。
李先生接受访问表示，真的很无奈，北市店面、厂商办租金居高不下，不仅引发东区倒店潮，如他所经营小型公司也逐渐难以支撑，「每次想到这里我只能说，明天我又要飘向南方的桃园，去看厂房了。」
2014年，李先生在内湖开设以电商为主的二手书店，2015年租下约20坪空间，做为办公区域，直到2017年终有小成，但也发现仓储、办公空间已不够使用，决定寻找新地点。初期锁定双北60至70坪厂办，却没想到理想扩增的地点，月租金都在10万元起跳，对比现有办公室月租仅2万元，差距甚大。
李先生说，现有的办公室位于内湖20坪、租金约2万元（含水电），相较2015年月租1万4千元，已上涨约2成，公司成员除了自己，还有一个正职、一位兼职，负责二手书网路买卖直播、行销，每月盈余仅约4～6万元不等。
李先生透露，现已决定转念走向桃园，「同样60至70坪厂办，在桃园月租只需2万元左右。」所以正积极在区域寻觅合适地点中。
▲北市精华区商办供不应求，带动南港、内湖厂商办租金也连动上涨。（图／记者陈韦帆摄）
高力国际调研部董事梁仪盈表示，2015年内湖商办空置率约5％，但受北市A办媒体科技业抢进的结果，许多中小型企业移动至第二选择的内湖、南港区域，也导致了现在内湖空置率仅剩4％不到、租金上扬约2成现象。
瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫指出，其实该二手书店并非个案。近年大台北地区厂、商办自用需求旺盛，需求量变带动质变，越来越多付租能力强的企业抢楼，间接带动租金行情涨约1～3％不等。对于小本经营的企业或公司而言，若无买地自建的条件，而可供租用的选择有限，又加上租金调涨的现况，往新北、桃园南漂移动的现象，将越趋明显。