婆媳问题out！这个建案自备客房 公婆来也不用住一起
▲国泰禾位置就在竹科的大门口，客群主攻竹科上班族。（图／记者陈佩仪摄，下同）
婆媳问题千古难解，若婚后小俩口决定搬出去住，面对公婆可能三不五时来访，该不该准备「孝亲房」又成为另一个难题。国泰建设在新竹推出的新建案「国泰禾」，在社区公设规画出两间饭店级客房，未来无论是公婆还是亲友来访，只要登记就可入住，让小坪数的住宅也具有客房的功能。
位于新竹介寿路的「国泰禾」，位置就在竹科的大门口，客群主攻竹科上班族，因此在产品规划上，以28～40坪、2～3房格局为主，符合年轻单身族或是小家庭的需求。不过特别的是，这次国泰建设与旗下精品商旅慕轩饭店合作，在社区公设规画出两间客房，所有的备品、房间规划、感觉，皆引自饭店，将饭店直接搬到社区。
▲本案产品规划上以28～40坪、2～3房格局为主，符合年轻单身族或是小家庭的需求。
国泰建设总经理李虹明表示，在社区设置微型的饭店的初衷，是希望当公婆、亲友、友人来访要暂住时，「是住在我家，但又不是住在家里」，一方面有一个好的待客空间，一方面又可以维持家的隐密、隐私性，满足了住户有客房的需求、也让入住的亲友有宾至如归的舒适。
此外，李虹明指出，国泰建设一直在追求自然和开发能够融合的状态，而这个案子，旁边有五千坪的金山面公园围绕，里面有很多当地的原生物种，基于跟大自然共处的理念，因此国泰把这个绿带延伸到社区里，共种了141株原生的乔木，希望让住在这边的人，可以与大自然互动，是个有温度的建筑。
专案经理花杰燊表示，本案基地达1636坪，距离竹科只要5分钟的车程，产品规划为两栋28～40坪、2～3房格局，一层7户、总户数为287户，开价每坪34至41万元，总销38亿元。花杰燊坦言，本案开价为新竹东区最高价，但是雨遮不计坪不计价，且户户格局方正，室内无虚坪、实用坪数高，经得起比价。
「国泰禾」基本资料
基地位置：新竹市东区介寿路19号兴建投资：国泰建设开价：34万～41万总基地面积／总户数：1636坪／287户坪数／格局：28～40坪／2～3房公设比：32.5%得房率：62～64.5％楼层：地上22层，地下3层车位：296个平面车位车位售价：130万～150万管理费：65～70元／坪付款：签订8％、工程12％、贷款75％、交屋款5％
▼国泰建设总经理李虹明。