青年买厝找优贷 银行授诀
329青年节快到了，想要一圆买房梦的小资族，除善用青年安心成家购屋优惠贷款（简称青年安心成家），更可好好利用各银行优惠房贷，具体而言，若一段式房贷利率低于1.40％，银行优惠房贷可列为口袋名单的选项。
财政部与八大银行推出的青年安心成家方案，为降低青年的房贷负担，一段式机动利率自2021年起调降0.03个百分点，利率降至1.40％，以支援年轻人购屋置产及成家的需求。此方案由台银等八家公股银行以自有资金办理，截至1月底共协助305,171户无自有住宅家庭购屋，核贷金额达1兆2,410亿元。
选择房贷商品利率是最核心的参考条件。想要拿到优惠的房贷利率，一银主管说，银行受理客户申请房贷时，会参酌借户还款能力、职业及工作年资、联征信用状况等要件，给予不同贷款利率及额度，所以小资族平日就要培养良好的信用，若在薪转户的银行办理贷款，好处是已有薪资转帐等资料，会有加分效果，也不用再附上财力证明。
面对琳琅满目的房贷商品，银行建议留意四大方向。一是贷款利率要问清楚，了解利率是采固定、机动加码，一段式或多段式利率。另外，是否有绑约（提前清偿违约金）、成数（额度）、贷款期数、宽限期、还有办理过程中间的相关开办手续费、帐管费等附加费用。
二是商品是否多样化。客户需找出最适合自已的贷款方案。而对投资市场有兴趣或资金调度需求较高者，可选择理财型房贷。