入主大户人家！芦洲「希望城市」27％低公设、低管理费　享8800坪气势大基地

▲入主芦洲「希望城市」在家就能欣赏浪漫的淡水河暮色，以及大屯山的辽阔山景。（图／希望城市提供，下同）

房产中心／综合报导

许多事业有成者付出比一般人更多的时间和心力，忍受着压力，只因为想给家人过上更舒适的生活。因此，要让家人住在什么房子和环境里，就成为至关重要的决定。想让长辈安养天闲空年，得有宽阔休间；想从小培养孩子，学区要健全；工作告一段落回到家，看着窗外美丽的山河景色，整个心情都放松了。这些令人向往的生活情境，都能在新北芦洲「希望城市」完美达成。

与台北捷运联合开发的「希望城市」，端出8834坪大基地，建有9栋建筑群，其中4栋由台北捷运局出租，另外5栋住户则可拥有永久土地及建物权状。专案经理马惟格表示，「希望城市」做为封闭型社区，其中6000坪为中庭花园，打造日式禅风、绿色植栽廊道等造景，适合银发族每日走走散心，网红、直播主下楼就能拍片。另外，公设仅27％，相比新兴大楼低很多，却拥有寒舍艾美级宴会厅、交谊厅以及KTV，能适时化身最佳私人招待会所。除了24h保全维护社区之外，更有厨艺教室、撞球馆、健身房、阳光水池、儿童游戏区等全龄化设施。丰富且高规格公设对应到管理费，一坪却只要45元，低公设、低管理费成为「希望城市」近完销的关键吸引力。

▲走在「希望城市」社区中就有满满绿意造景，还有特别的日式庭院景致，能放松散步拍美照。

▲低公设比，却仍拥有富丽的宴会厅、KTV室，还有池池、儿童游戏区等全龄化公设。

入住「希望城市」在家就能欣赏浪漫的淡水河暮色，以及大屯山的辽阔山景，看着大山大河，思绪更清明、烦躁的心变得平静。马惟格经理表示，这样的水岸景观，6楼以上就能看到。而且除了远眺更能亲近，「希望城市」紧邻424公顷新北大都会公园，广大绿地相当于16座大安森林公园，能在长达24公里的环状自行车步道中，惬意迎风骑乘单车；公园设置68座多功能运动场地，宠物公园可遛毛孩，还有7公尺高的溜滑梯、瀑布滑草场等设施，让孩子尽情放电，大人跟着舒压；运动慢跑、散步野餐等亲子活动在家附近通通满足。

地处芦洲三个重划区中心地带的「希望城市」，社区门口即有3个捷运站出口，到站就到家。步行5分钟即抵忠义国小和鹭江双语国中，捷运一站距离可到三民高中，学区完整。附近还有传统市场和长荣街商圈等，芦洲国民运动中心也在步行4分钟内，食衣住行等生活机能成熟。马惟格经理分享，目前台北捷运局分回社区最后一栋销售，由于各方面机能都无可挑剔，每周约吸引30组人前来赏屋，不少台商回流以及当地企业主，盼在地延续家族能量，在64～71坪4房格局中共享三代同堂天伦之乐。马惟格经理表示，4房含2车位及装潢贷款，总价约在3000至3500万，相当於单坪价约43万，较附近单坪房价略低。又因与北捷联合开发，安全结构、基础工程、消防法规全都严格监造，像是每户皆装设洒水头、当层排气，还有子母防火门等，就是要让住户住得安心。更贴心请来设计师团队，配合住客喜好进行装修，客制化打造独一无二的居家风格。

▲64～71坪4房格局皆可客变装修，随心打造家的氛围，让人在宽敞满意的家中享受天伦之乐。

成功的定义不只一种，但如果能在拥有超群事业的同时，也给最爱的家人一个帝宝级享受的家，那肯定是人人都羡慕的梦幻境界；选择一间家中老小和自己都满意的房子，「成功头家」的头衔就在眼前。