上海商银总部都更 决标金25亿
百年老店暨国银模范生的上海商银,位在台北市民权东路与中山北路口的总行,展开都更重建大工程,新建工程主体工程(总包)开标完成,由互助营造承接,决标金额25.68亿元,预计2023年完工,届时台北市将再出现一新地标。
上海商银总行员工,已在10月21日搬迁至台北市松江路及民生东路口自有大楼办公,待新总行完工启用后全新回归。虽然原总行外观看不出老旧,但其实已是高龄近50年老屋,因此顺利通过北市府审查,进行危老重建都更,取得容积奖励增加34%,改建后为8,700坪的全新商办大楼,预定明年进行拆除。
上海商银总部大楼原为「美琪大饭店」,该行1989年以26亿元购置改装为总行,1991年正式进驻至今已28个年头,原总面积约5,500坪,容积率560%加上奖励额度34%。由于立地的精华及稀有性,放眼台北市区,实难再找到这样的优质地点,也就如同该行总经理陈善忠日前所说的,「董事长荣鸿庆真的是长远又独到的眼光」。
上海商银在2018年10月挂牌上市,至今稳居金融股王,同年获金管会核准赴大陆设立分行,及完成并购柬埔寨子公司AMK微型金融机构,还唯一获准非合意并购银行(非金控),明年启动总行改建大工程,可说是喜事连连。
陈善忠曾说,总行外观看起来还很新,一楼整排金属柱设计,极具现代感,但董事长荣鸿庆基于房子老了需改建「安全最重要」指示展开改建大工程。新总行将是16层办公大楼,高于原本的12层,原则上将维持现有使用机能的规画。