台北市不动产代销公会理事叶凌棋：支持央行政策 但应顾及预售屋交屋的违约风险

叶凌棋表示，央行此次理监事会议宣布正式实施第七波选择性信用管制，不动产代销公会支持央银为了抑制房市的投资及投机炒作行为，并防止市场过热而导致金融风险，所做出的决策；同时公会也响应政府与央行支持并保障首购族及年轻人安心成家的愿望，提供优质购屋服务。建请央行持续给与首购充足的贷款满足，让首购族安心免于恐慌。

叶凌棋表示，央行政策有助于房市更健康、产业发展更有序；不过，土地成本营造成本居高不下、缺工缺料始终无法舒解，恐难期望房价下跌。此次政策尤其应避免首购及换屋族群在预售屋交屋时，无法快速筹措资金而面临违约风险，或与央银实施该信用管制的初衷相悖。公会建请央行能及时给与补救措施，以免影响正常购屋者权益。