问题不只文华东方 专家：这类业者害惨台湾饭店业
台北文华东方酒店日前宣布资遣客房部所有员工、影响人数达251人，震撼台湾观光旅游业市场，对此，先前就警告台湾饭店业会出现一波倒闭潮的房产专家Sway在脸书表示，这个问题不只存在于东方文华等大型饭店业者，台湾超额供给的旅馆，让疫情成为最后一根稻草。
据信传媒报导，去年文华东方一度传出遭神秘买家出手385亿元收购，但最后出售交易告吹。面对裁员风波，交通部长林佳龙证实，文华东方并未向政府提出纾困的请求，而是直接提出裁员，应该是业者有另外考量。
此外，当时的神秘买家、加拿大籍香港富商卢启贤受访表示，文华东方人力过剩的问题，早在业界广为人知。
Sway说，这个问题不只是文华东方，那些开了旅馆不赚钱就要政府负责的一堆财团，让台湾有超额供给的旅馆，压垮那些认真经营的小业者，而今都一定会收一收，暂停一下。
Sway指出，1年1000万人次的来台人数，换算成住房需求相当可观，但新冠肺炎疫情爆发，导致这些客源全部不见，风险控管做得不好，只有一堆人想分食。若2年内疫情影响未散，老板一定会选择停工，等到疫情后再重新开始，员工管销异常沉重，加上文华东方的装潢以及设备，房间卖3000元都是赔钱，不如关了再说。
Sway表示，为何丽致先倒了2间，这些老板不是没钱，而是知道现在烧钱没有意义，今年一定会有更多旅馆停业，然后改出租宅，赚一点回来，但文华东方等大型饭店业者不可能靠这种方式维持营运。
Sway强调，他所谓可以当出租宅的，就是那些千篇一律，或过去靠陆客团生存的商旅，等振兴券发一发，大家优惠赚一赚，住一住，爽一爽，跟消费券一样也是过往云烟，人民的纳税钱就这样烧光了。
Sway认为，这样的政策就像是打延长赛等疫苗跟特效药，但要恢复所需时间比想像的还要更长，就像有很多台商都要撤离大陆，找别的国家降低风险了，但他们是回不来的，台湾的房价，让这些企业根本就无力回家，被挡在门外。