武汉肺炎削弱民众看屋意愿 房仲：「科技」将成助力
▲房仲业者推广手机APP，让民众不用出门也能看屋、了解行情。（图／信义房屋提供）
今年过年期间武汉肺炎大爆发，台湾虽然病例不多，但面对疫情仍严正以待，很多人就担心房市会不会像过去SARS一样瞬间急冻，甚至出现崩盘的危机。不过包括房产业者及房仲都认为，此次台湾已有准备，加上科技、配备的进步，冲击不会太大。
今年过年刚好遇到武汉肺炎疫情爆发，过年期间看房子的明显减少，但房市业者并不特别担心，高雄市仲介公会常务监事谢哲耀表示，现在的医学、防疫的观念比起SARS时都先进很多，很多防疫的强势措施都运作的很及时，预期这段影响时间也不会很长。
信义房屋高二区协理许顺吉也表示，台湾已有SARS的经验，这次对于防疫不是毫无准备，而且肺炎影响的是信心面，而非房市的基本面，因此虽然买气仍要观望，但应该只是延后，冲击也不会太大。
甚至现在有许多新科技、新技术可以克服民众不出门看屋的问题，许顺吉指出，以信义房屋为例，该公司应用技术如720度线上看屋，手机APP的「买卖专区」等，让民众不用出门也能看房子，除可以减少接触降低感染机率外，也能先筛选喜欢的物件，缩短看屋的流程。
另外，一些新成屋的建案也会因为武汉肺炎而直接受惠成交。谢哲耀指出，例如许多民众现在居住的产品是旧公寓、旧华厦，这些旧产品管道通气，容易造成楼上楼下交叉感染的问题，也会加速他们换屋的速度。新大楼建案的管道间层封、当层排气等，可以有效解决社区内群聚感染的风险，这些都是当年SARS后，建设公司所发展出来的防疫工法。
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