新青安＋通膨带动 元月房仲交易量续夯

大型房仲业者1月门市交易量变化

大选后房市持续热络，由于今年农历春节落在2月，各大房仲业者1月门市交易普遍较去年同期倍增，且与去年12月相当。房仲业者认为，新青安政策助攻首购买气、通膨长期化带动置产族进场，带动2024年一开春就开出红盘，预期这样热络的市场气氛有望延续至农历年后，交易量能还有成长的空间。

根据各大房仲品牌自结1月门市交易量显示，永庆房产集团月减1％、住商机构月增4.3％、台湾房屋月增10.1％、中信房屋月减9％；与去年1月相比，普遍年增83％～106％。

永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，去年底购屋潮与新青安贷款政策的发酵，去年12月交易表现创2023年单月最佳，1月虽有总统大选短暂不确定性因素影响，选前民众略为观望，但选举结果底定后，延续12月的买气，民众看屋意愿不减，房市交易量能稳定。

信义房屋企研室专案经理曾敬德表示，自用客在靠近农历年节前的买气仍相当稳健，并未因靠近过年而缩手等待，总价带在1,000万至1,500万元的房屋仍为市场交易主力，预料农历年后房市应该还是会有一波小阳春。