嚴抓預售屋紅單違規 內政部：已罰79建案7337萬元

2021年7月修正施行「平均地权条例」，内政部表示，2021年7月至今年9月底共79个建案违反规定、共裁罚7337万元。图／联合报系资料照片

2021年7月修正施行「平均地权条例」特别规定，建商销售预售屋或新建成屋时使用的购屋预约单，俗称红单，除应书面确定买卖价金及标的物外，不得约定有保留签约、出售或其他不利于买方事项。内政部表示，2021年7月至今年9月底共79个建案违反规定、共裁罚7337万元。

内政部表示，为保障消费者权益，2021年该项规定已纳入县市政府预售屋稽查重点，2021年7月至今年9月底，全国已稽查1157个建案使用红单，其中有79个建案违反规定、共裁罚7337万元。

内政部说明，依平均地权条例规定，业者如有违反红单销售规定者，县市政府可按户（栋）处15万元以上100万元以下罚锾；为协助业者依规定销售，目前已协调不动产开发、代销经纪商业同业公会全联会，订定红单范本提供会员使用。

内政部指出，同时也依过往稽查违规案例，整理红单常见违规态样，如约定买方逾期未签约或未补足定金，建商即可直接没收买方已缴定金；或是约定买方缴交斡旋金后，才可安排购买该房屋之顺位等不利于买方违规情形。