汉堡王重回台南首店 带「限定版巧克力堡」插旗站前商圈
▲汉堡王重回台南选在原郭元益店面位置，落脚台南最稳定的站前商圈。（图／翻摄自GoogleMap）
汉堡王自从经营权更换后，近2年大举在南部展店，继高雄连续开出4家门市后，南部第5家、也是重回台南的第1家门市将在9月1日开幕，地点就选在台南最热门的站前商圈，房仲业者表示，台南近年观光旅游正夯，站前商圈店面相当稳定，单坪租金上看1000元，而该商圈店面租金2年已涨25%。
汉堡王近2年在南部展店速度快，从去年12月在高雄车站前开出第1家门市以来，8个月已经在高雄开了4家门市，等于每2个月就开1家，展店速度惊人。而继高雄之后，汉堡王在9月1日也将重回台南，等于是10个月内在南部开出的第5家门市，位置选在火车站前的成功路，吸引不少民众注意。
▲为了迎合台南人爱吃甜的习惯，汉堡王也推出区域限定的巧克力汉堡。（图／汉堡王提供）
因为台南人出了名爱吃甜，汉堡王也别出心裁推出限量的「HERSHEY’S巧克力华堡」，结合火烤牛肉及HERSHEY’S SYRUP巧克力酱，汉堡王表示，这是献给台南人私房料理，因此仅有台南店买得到，其他门市并无贩售。
而汉堡王选择落脚在台南站前商圈的成功路，也是因为这里集客能力强，东森房屋永康奇美加盟店店东卓丰章表示，台南车站仍是当地最重要的交通设施，而且最近几年台南的观光旅游很夯，因此站前商圈包括成功路、北门路、中山路等路段，人潮都相当多，店面效益也很好，汉堡王选在这里展店绝对正确。
也因为站前商圈人潮多，因此店面也很稳定，几乎没有在转手，卓丰章指出，站前商圈的屋主大多都持有相当久，多数人根本不缺钱，因此也不会释出求售，就连租客都很少更换，有很多经营相当久的产业，例如成功路上的义美食品就经营超过20年。
而目前成功路上店面的租金行情，卓丰章表示前2年他曾仲介医疗相关产业租店面，当时租金每坪约800元，但现在恐怕要1000元才租得到，等于2年涨了25%，而若以成功路上的店面1+2楼来看，租金每个月可能也要8~10万元不等。