影／坚持不降价撑1年！东兴路房东等来钢弹当铺 6年赚进720万
谁说一定要降价求租，台北市东兴路和市民大道路口的三角窗店面，房东坚持10万元租金，撑了1年，果然等到租客出手，一间摆设巨型「钢弹」公仔的飞马当铺者租下，合约一次打6年，房东空租1年，换来720万元的收益。
▲北市东兴路三角窗店面空租１年，最后以「10万」租给当铺业者。（图／记者林裕丰摄）
东兴路上三角窗店面位置明显，具有广告效益，根据誊本记载，房东是何姓自然人，房屋在2002年就取得，估计取得成本不高，不缺钱的情况下，当然可以选择不降价求租。
飞马当铺总经理梁纯斌表示，当初观察店面，认为地点很好，和房东联系，房租开价10万元，而且完全不给杀价，他们评估后，认为30多坪的空间，加上外墙可以做广告，市民大道车流量大，客人也有地方停车，最后没杀价租下，签约6年。
不过，东兴路商圈紧邻京华城，在京华城拆除后，会不会影响来客量，梁纯斌则是乐观看待，认为京华城改建商办，预估3年盖好，他们合约签6年，到时候应该是会更有发展，抢先租下店面，也算是提早卡位。
▲三角窗店面30多坪的空间，外墙还可以做广告。（图／记者林裕丰摄）
普华国际不动产公司总经理田扬名分析，东兴路商圈的店面租金行情，每坪从2500~3000元不等，虽然附近的家乐福关了，但是也有新的连锁咖啡店开幕，家乐福离开的商圈的影响不大，30多坪大小月租10万元，相当合理，所以房东才不会再降价。