新店央北重划买气热 房产达人：要挑捷运最近！1千万内买2房
▲捷运环状线即将在明年6月完工，未来还有大型商场进驻，利多话题让新店央北重划区房市备受瞩目。（采访撰稿／记者浦靖祤；摄影剪辑／记者姜国辉）
ETtoday新闻云举办房产论坛，让购屋族大吐心声，并请来房地产专家达人们，给想要买房子的民众实用的建议。而针对想要购买重划区的民众，房产达人徐永仁建议，不妨考虑离捷运位置最近的新店的央北重划区，「我觉得最大的差别，就是跟捷运的距离，像新店它有个14张捷运站，柯市长巡视过，大概明年6月就会通车了。」
▲ETtoday举办房产论坛，购屋族表示买房最在意的是交通机能，希望离捷运越近越好。（图／记者姜国辉摄）
根据ETtoday记者街访购屋族群，大部分的民众最重视的是交通机能，希望离捷运和交流道都很近，而且喜欢生活环境有品质，舒适度高的地区。目前在双北重划区中，捷运站距离最具优势的，就是位于新店的央北重划区，不仅捷运环状线即将在明年6月完工，未来将有大型商场进驻，加上水岸悠闲的生活环境，让央北重划区的房市备受瞩目。
▲房产达人徐永仁建议首购族可选择近捷运，总价1千万以内的产品，不仅保值也具增值潜力。▼新店央北重划区拥有环状线加持，又有水岸悠闲环境，因此成为近期房市热区。（图／记者姜国辉摄）
离台北市敦南商圈，车程不到10分钟，又具备多项利多话题，让央北重划区自推案以来，热度只增不减。不过重划区建案百家争鸣，首购族该怎么挑怎么选，才能买到最保值的物件。
房产达人徐永仁表示，「建议首购族跟双薪家庭不要怕，可以选总价大概1千万以内的物件，这样一个月的贷款利息大约1万元，所以租房子的人可以考虑直接买房子。因为把钱存在自己的口袋里面，自己还有机会轻松当房东，赚取未来捷运通车跟商城开发、水岸优质环境跟好的人文，房子的增值财，绝对是抗通膨一个最好的选择。」
▲▼央北重划区规划完善，又有复合商场大型商场进驻，区域内建案吸引不少购屋族青睐。（图／记者姜国辉摄）
央北重划区建案「波尔多2期」，打出区域内唯一2房，总价不用千万元。而且距离捷运站只要走路3分钟，从赏屋的满满人潮，热销程度可见一斑。已购客户涂先生表示，自己是以自住兼置产的概念在做选择，「之前也有在新店附近的区域买房子，也是有获利，对我来说1千万以下，可以买到2房的产品，对我来讲相对是比较有价值性的。」
▲▼央北重划区建案「波尔多2」打出2房总价不用千万，吸引满满看屋人潮。（图／记者姜国辉摄）
已购客户吴小姐也分享了购屋心得，「这个区域有包括现在外环线的捷运，我觉得交通很方便，还有一些商场包括IKEA进驻，对我们在地新店人来讲，都还蛮具吸引力的，而且进到台北市很快很方便，交通的便利性都很好。」
地段、交通、生活环境，只要掌握好购屋条件，选对时机以低总价，抢进未来增值物件，买房成家的梦想就不再遥不可及。
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