影／桃园婚宴会馆无预警停业2年 负责人尝恶果！名下4.3亿资产全法拍
曾在2年前无预警停业的桃园「兆笙会馆」，业者为兆笙环球股份有限公司，其相关企业兆梓建设股份有限公司及其负责人林浩然，名下的多笔不动产沦入法拍市场，包括桃园「巴黎伯爵」停车场、「巴黎富邑」社区及该公司办公室，纷纷遭到法拍，拍卖原因为给付票款，一拍总底价高达约4.3亿元，预计将于6月16日执行一拍。
▲2年前无预警停业的桃园「兆笙会馆」，如今门口店家标志仍未撤掉。（图／记者杨诗益摄）
曾位于桃园市的婚宴会馆「兆笙会馆」，在2018年时爆发无预警停业，造成至少30件的消费申诉，有准新人已给付婚宴订金，却因业者停业恐面临婚宴泡汤、以及有消费者买了餐券未用完，让「餐券成为废纸」。
▲桃园区庄敬路一段181巷「巴黎伯爵」社区。（图／记者杨诗益摄）
标别1位于桃园区庄敬路一段181巷的「巴黎伯爵」社区道路及地下1楼停车场，一拍底价5548.2万元，拍定后不点交。
标别2位于桃园区天祥五街的「巴黎富邑」社区4楼及地下1楼车位，共60.87坪，一拍底价854万元，每坪14.03万元，目前出租给第3人使用，租期至2021年，每月租金8000元，拍定后不点交。
标别3同样是「巴黎富邑」社区，拍卖范围包括其地下1、2楼的公共区域及停车场，共有42个车位，共1870.33坪，一拍底价2亿6937.2万元、每坪14.4万元，建物内有游泳池、三温暖、健身房、餐厅等，并留有大量非属拍卖标的的遗留物，拍定后依现况点交。
▲▼桃园区天祥五街的「巴黎富邑」社区。（图／记者杨诗益摄）
标别4为林浩然所属公司名下的「摩天金融大楼」20楼两户办公室及10个地下室车位，该办公室位于桃园区中正路的地址，也是兆笙环球、兆梓建设等公司登记地，一拍底价1亿元、每坪28.14万元，共355.34坪。办公室出租给特悠开发企业，每月租金3000元，但租期已在去年底到期；另一户办公室则出租给知磊科技、飞冠建设、飞皇广告实业等公司，每月租金分别为2000元、1.5万元、2000元。
▲桃园区中正路「摩天金融大楼」，林浩然位于20楼的办公室遭法拍。（图／记者杨诗益摄）
宽频房讯发言人徐华辰表示，该公司本身资金周转出现问题，所以导致婚宴会馆无预警停业，也积欠许多债务未偿还，现在名下相关资产陆续遭到拍卖。2标出租给曾姓自然人，每月租金仅8000元，租约于2021年到期，但是「巴黎富邑」社区租赁行情至少每月1.5万元，会以低于市场行情出租，推测租客应与债务人有亲戚关系。
徐华辰指出，标别2、3都有因债务人欠税而遭到禁止处分，若拍定后，会先扣除欠税金及执行费用，剩余的钱才会交给债权人，而国税局会去函地政嘱咐涂销限制登记，届时拍定人仍可登记为所有权人。
对于这几笔拍卖物件，徐华辰认为，应只有标别2的「巴黎富邑」住宅及标别4的「摩天金融大楼」商办，投资人会较有兴趣，只要低于市场行情价，就会有人出手进场。
▲桃园「兆笙会馆」已停业，但婚宴广告招牌仍挂在上面。（图／记者杨诗益摄）