桃园婚宴会馆资产4拍　停车位、公设打58折仍流标

记者张菱育／台北报导

2年前无预警停业的桃园「兆笙会馆」，因公司恶性倒闭，导致名下多笔财产遭到法拍，包括「巴黎伯爵」停车场、「巴黎富邑」社区及该公司办公室「摩天金融大楼」，其中「摩天金融大楼」已于三拍时脱标，由合作金库资产管理公司买下，总价6702万元，至于另外2笔不动产则于今（13）日执行四拍，纷纷都流标收场。

▲在2年突然停业的桃园「兆笙会馆」，是桃园当地经营20余年的婚宴会馆。（图／记者杨诗益摄）

「兆笙会馆」的业者是兆笙环球公司，其相关企业为兆梓建设公司，负责人是林浩然，在2017年9月爆出欠薪争议，不久后该公司恶性倒闭，导致出现不少消费纠纷。

兆梓建设名下的「巴黎伯爵」，其社区道路及地下1楼停车场遭到拍卖，该社区位于桃园区庄敬路一段181巷，一拍底价5548.2万元，四拍底价降至3196万元，最后仍然流标。

兆梓建设、兆笙环球公司名下的桃园区天祥五街「巴黎富邑」社区，拍卖范围包括其地下1、2楼的公共区域及停车场，共有42个车位，共1870.33坪，一拍底价2亿6937.2万元、每坪14.4万元，四拍底价降至1.55亿元、每坪8.3万元，建物内有游泳池、三温暖、健身房、餐厅等，并留有大量非属拍卖标的遗留物，拍定后依现况点交，但乏人问津流标收场。

▲兆梓建设、兆笙环球公司名下的「巴黎富邑」，拍卖范围包括其地下1、2楼的公共区域及停车场。（图／记者杨诗益摄）

宽频房讯发言人徐华辰表示，「巴黎富邑」被拍卖的是42个车位和公设，不过这些车位都是法定停车位，只能以公设方式登记在权状中，仅能转售给同社区住户，无法另外买卖。至于社区公设更难有买方愿意承接，除非之后重新拍卖之后，底价降到更低及观察景气变化，有一定投资利润，比较有可能脱标。