影／忘做寺庙登记？板桥保安宫欠税遭法拍 二拍底价2.26亿
新北市板桥区保安宫的土地遭到法拍，且上方有坟墓、铁皮屋及宫庙占用，分成6笔标别，共2百多坪，二拍总底价约2.26亿元。法拍业者指出，保安宫土地遭到法拍，是因积欠地价税，虽然寺庙可以申请免征，但是在申请寺庙补登记之前，还是得缴纳先前的地价税，待登记完之后的年度才得以申请免征。
▲新北市板桥区长江路三段的保安宫遭到法拍。（图／记者徐斌慎摄）
据法务部行政执行署新北分署公告，保安宫这6笔土地，都在板桥区，共276坪，一拍底价共2亿8238万元，于2月4日时流标，二拍总底价降至2亿2591万元，将于3月3日执行。
6笔土地分别位于长江路三段1巷路口旁，目视为空地，另外在华江六路旁的土地，有种植农作物；长江路三段5之1号有铁皮屋、坟墓占用，也就是叶氏祖先成立保安宫后，将拍卖土地登记为保安宫所有，并且依照家族三房分管协议搭建建物占有使用迄今，上方的坟墓由其余两房依前开的协议使用，但是并无书立字据，所以占用权源都不明。
▲新北市板桥区的保安宫名下多笔土地遭到法拍。（图／记者徐斌慎摄）
宽频房讯发言人徐华辰表示，原本这些土地是叶氏家族所有，后来捐给保安宫，据查，保安宫的负责人仍为叶氏家族的后代，但是这几块土地因积欠地价税，且超过30天仍未缴纳，所以遭到移送法务部行政执行署各分署强制执行，导致保安宫名下的不动产遭到拍卖。
依据土地税减免的规定，提供为寺庙所使用的土地，所有权须为办妥财团法人或寺庙登记，并且于开征前40日，提出相关资料申请免征地价税，但是如果是登记为私人土地，虽然作寺庙使用，则无法减免地价税。
因此，徐华辰认为，保安宫的负责人应是未办理寺庙登记，以为土地登记寺庙名下即可免缴地价税，导致保安宫名下的土地因欠税遭到法拍，目前该宫庙已申请寺庙补登记，但是缴税不溯及既往，之前积欠的地价税仍需缴纳，待登记完之后的年度才得以申请免征。
▲还有包含一处铁皮屋也遭到法拍。（图／记者徐斌慎摄）
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